Comment gérer une copropriété ?

Maîtriser l'aspect juridique, technique et financier de la gestion d'une copropriété

Ref. 6403
Présentiel
2 jours

Objectifs :

- Comprendre le fonctionnement de la copropriété pour améliorer la gestion - Maîtriser le déroulement d'une assemblée générale et les règles de majorité pour limiter le contentieux - Établir, répartir et recouvrir efficacement les charges de copropriété

Programme :

1- Comprendre l'organisation de la copropriété - Copropriété de l'indivision, de la division et des ASL - Composition du lot de copropriété : partie privative, tantièmes, parties communes à usage privatif - Règlement de copropriété et de l'état descriptif de division : destination du lot et de la copropriété, clause d'habitation bourgeoise, limitations des droits du copropriétaire 2- Distinguer les organes de la copropriété - Syndicat des copropriétaires : ses différentes formes, son rôle et ses responsabilités - Syndic de copropriété : désignation et cessation de fonction, rémunération, attributions, contrat type (décret du 26 mars 2015) - Conseil syndical : rôle, composition, fonctionnement, pouvoirs depuis la loi ALUR 3- Améliorer l'administration de la copropriété - Préparer et gérer les suites d'une assemblée générale de copropriétaires : formalisme, ordre du jour, vote, procès-verbal, contentieux des décisions - Répartir et recouvrir les charges de copropriété : charges générales et spéciales, quote-part et clés de répartition, garanties de paiement, contentieux - Voter les travaux : entretien, amélioration, mise aux normes, urgents, accès aux parties privatives, diagnostic technique global, création d'un fonds travaux - Gérer la vente d'un lot de copropriété : apports de la loi ALUR, obligations du syndic, vente d'une partie commune - Établir le budget de la copropriété : sommes exigibles, répartition des charges de copropriété, compte bancaire séparé, création d'un fonds travaux

Profils :

Gestionnaire de copropriété - Administrateur de biens - Directeur de gestion locative - Agent immobilier - Juriste immobilier

Pré-requis :

Aucun pré-requis nécessaire pour cette formation

Certification :

Attestation de formation certifiant la réalisation d'une formation obligatoire selon la Loi ALUR

Modalités :

- Formation en présentiel - Pédagogie expositive-active - Support d’animation fourni - Entraînements, mises en situation - Suivi conseil « post-formation » de 60 jours

Tarif :

1180€ / jour

Format d'intervention :

- Formation en entreprise partout en France - Session collective sur Montpellier - Formation individualisée
Toutes nos formations peuvent être personnalisées après analyse de vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis gratuit.

Votre contact :

- Olivier SAVEY -
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Tramway ligne 1 – Millénaire ou Place de France