Syndic de copropriété : les bases du fonctionnement

Maîtriser les conditions d'exercice et les missions du syndic de copropriété

Ref. 6401
Présentiel
1 jour

Objectifs :

- Situer le rôle du syndic par rapport aux autres organes de la copropriété - Connaître et mettre en œuvre les attributions du syndic de copropriété - Sécuriser sa pratique

Programme :

1- Comprendre le contexte de l'intervention du syndic de copropriété - Rappels des fondamentaux - Les particularités de la copropriété : lot de copropriété, parties communes et privatives, charges de copropriété, règlement de copropriété - Les autres organes de la copropriété ainsi que leur le rôle : le syndicat de copropriété, l'assemblée générale des copropriétaires et le conseil syndical 2- La désignation du syndic de copropriété - Mise en concurrence, vote en assemblée générale, contrat type - La cessation des fonctions de syndic : démission et révocation du syndic, restitution des archives et des fonds, reddition des comptes 3- Les attributions administratives du syndic - L’assemblée générale de copropriétaires : convocation, ordre du jour, conditions de vote et de majorité, procès-verbal d'assemblée, contentieux des décisions d'assemblée générale - La vente d'un lot de copropriété : apports de la loi ALUR, obligations du syndic, vente d'une partie commune - Les différents travaux : entretien, amélioration, mise aux normes après la loi ALUR, travaux urgents, accès aux parties privatives, diagnostic technique global - Représenter le syndicat dans une procédure et gérer un contentieux 4- Les attributions financières et budgétaires du syndic - Le budget de la copropriété : sommes exigibles, répartition des charges de copropriété, compte bancaire séparé, création d'un fonds travaux - Le recouvrement des charges de copropriété : garanties de paiement et contentieux

Profils :

Gestionnaire de copropriété - Syndic de copropriété - Administrateur de biens - Directeur de gestion locative - Agent immobilier - Juriste immobilier

Pré-requis :

Aucun pré-requis nécessaire pour cette formation

Certification :

Attestation de formation certifiant la réalisation d'une formation obligatoire selon la Loi ALUR

Modalités :

- Formation en présentiel - Pédagogie expositive-active - Support d’animation fourni - Entraînements, mises en situation - Suivi conseil « post-formation » de 60 jours

Tarif :

1180€ / jour

Format d'intervention :

- Formation en entreprise partout en France - Session collective sur Montpellier - Formation individualisée
Toutes nos formations peuvent être personnalisées après analyse de vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis gratuit.

Votre contact :

- Olivier SAVEY -
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